Jurist Grondzaken / Vastgoed (mix: beheer & gebiedsontwikkeling)
Functieomschrijving
Opdracht
De gemeente is voor het team Ontwikkeling op zoek naar een senior jurist grondzaken. De focus van deze opdracht ligt primair op het beheer van gemeentelijke gronden en vastgoed, aangevuld met inzet op gebiedsontwikkelingen.
Wij zoeken een kandidaat die zelfstandig beheergerichte dossiers oppakt en daarnaast flexibel inzetbaar is binnen projectteams.
Werkzaamheden
- Beheer en reguliere grondzaken (hoofddeel);
- Het opstellen, beoordelen en afhandelen van grond- en vastgoedtransacties;
- Het opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten (o.a. met verenigingen, stichtingen en overige partijen);
- Het opstellen en toepassen van antispeculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden;
- Het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten (erfpacht, opstalrechten, erfdienstbaarheden);
- Juridische advisering over gebruik van gemeentegrond en vastgoed, waaronder ingebruikgeving en gebruiksvraagstukken;
- Het opstellen en toetsen van anterieure overeenkomsten bij kleinere particuliere initiatieven;
- Het voeren van gesprekken en onderhandelingen met betrokken partijen;
- Het bewaken en handhaven van contractuele afspraken.
Gebiedsontwikkeling (aanvullend)
- Het opstellen en toetsen van grotere anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten;
- Juridische advisering binnen projectteams;
- Ondersteuning bij onderhandelingen met marktpartijen;
- Signaleren en beheersen van juridische risico’s.
Je komt te werken bij het team Ontwikkeling. Als directe collega’s heb je projectmanagers, projectassistenten, juristen grondzaken en planeconomen. Bij elkaar ongeveer 25 collega’s.
Functie-eisen
- Een afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau;
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als jurist grondzaken/vastgoed;
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als jurist grondzaken/vastgoed binnen een gemeente.
Functiewensen
- Aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op WO-bachelor niveau;
- Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 10 jaar als jurist grondzaken/vastgoed bij een gemeente, met daarin aantoonbare ervaring met :
- huur- en gebruiksovereenkomsten;
- vestiging van zakelijke rechten;
- reguliere grond- en vastgoedtransacties;
- anterieure overeenkomsten bij beperkte particuliere initiatieven qua omvang.
- Aantoonbare werkervaring met verkoop van gemeentelijk vastgoed (buiten gebiedsontwikkeling);
- Aantoonbare werkervaring met antispeculatiebedingen en contractuele voorwaarden bij uitgifte;
- Aantoonbare ervaring binnen gebiedsontwikkeling, waaronder:
- anterieure overeenkomsten bij omvangrijkere particuliere initiatieven;
- werken in projectteams.
Bedrijfsprofiel
De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.
De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken.
6 maanden - 24 uur - 0.67 fte
Direct solliciteren
Past deze vacature goed bij jou? Vul dan hieronder je gegevens in, en dan nemen we zo snel mogelijk contact met jou op.