Gebiedsontwikkelaar MerweVierhavens

Jij bent de gebiedsontwikkelaar van het gebied M4H. Vanuit die rol ben je niet alleen programmamanager, maar ook ambtelijk opdrachtgever voor alle ruimtelijke ontwikkelingen in het gebied. Deze complexe gebiedsopgave, die in samenwerking met het Havenbedrijf Rotterdam wordt uitgevoerd, vraagt om het aanbrengen van structuur en geven van duidelijkheid en tegelijkertijd ook het laten floreren van vakspecialisten die bij de opgave betrokken zijn.

Jouw opdracht

In deze rol vertaal je stedelijke ambities, zoals verwoord in bijvoorbeeld het collegeprogramma en beleidskaders, naar integrale ruimtelijke gebiedsopgaven. Zo geef je opdracht aan projecten, stuur je op inhoud en voortgang, en weeg je belangen van onder andere bestuur, bewoners, corporaties en marktpartijen af. Hierin weet je strategisch te schakelen en bestuurlijke dynamiek te verbinden aan uitvoering.

In deze rol is geen dag hetzelfde. Het ene moment ben je bezig met bestuurlijke besluitvorming die impact heeft op het gebied en de stad, het volgende moment met financieringsvraagstukken (waaronder rijksmiddelen) en dan weer met de lange termijn opgave van het gebied en de organisatiewijze.

De kandidaat:

• Zorgt voor commitment op de programmadoelen en werkt de ambitie, doelen, strategieën en de concrete inspanningen uit in het programmaplan. Betrekt hierbij de verschillende beleidsafdelingen.
• Stuurt de uitvoering aan, na goedkeuring van het programmaplan door de verantwoordelijk directeur.
• Bereidt beslissingen voor en neemt deze voor een deel zelf.
• Stelt programmaplannen, beslisdocumenten en voortgangsrapportages op en laat deze goedkeuren door de verantwoordelijk directeur.
• Houdt de voortgang van de inspanningen op hoofdlijnen in de gaten, bewaakt de samenhang en afhankelijkheden tussen inspanningen en de mate waarin ze bijdragen aan de doelen.
• Richt de organisatie van het programma in door afspraken te maken over rollen, taken, verantwoordelijkheden, bevoegdheden, (overleg)structuren en de beschikbaarheid van mensen.
• Bouwt aan de samenwerking tussen mensen (en afdelingen/beleidsterreinen) die betrokken zijn bij het programma.
• Verstrekt de projectopdrachten aan de projectmanagers en is ambtelijk eindverantwoordelijk voor het projectresultaat (in rol van AOG projecten).

Je opereert vanuit een team met collega Gebiedsontwikkelaars. Hoewel iedereen zijn eigen werkgebied heeft, wordt kennisuitwisseling en samenwerking gestimuleerd. De afdeling Gebiedsontwikkeling verkeert in een organisatieontwikkelingstraject.

De tijdelijke opdracht is gericht op het waarborgen van de bestuurlijke, programmatische en organisatorische continuïteit van de gebiedsontwikkeling M4H gedurende de transitiefase van de afdeling Gebiedsontwikkeling. De opdrachtnemer levert gedurende de looptijd zelfstandig expertise en programmatische regie in samenspraak met programmateam op de onderstaande resultaatafspraken:

• Opdrachtgeverschap: Regie op de integrale voortgang van de projecten in de gebiedsontwikkeling
  • borgen van een integraal en bestuurlijk afgestemd werkpakket;
  • adviseren over prioritering en fasering van projecten;
  • bewaken van de samenhang tussen projecten en programma;
  • coördineren van financierings- en subsidietrajecten;
  • voeren van afstemming met bestuurlijke en externe stakeholders;
  • vertegenwoordigen van de belangen van M4H in integrale besluitvorming;
  • ondersteunen van onderhandelingen met externe partners en marktpartijen.
• Borging van de samenwerking met Havenbedrijf Rotterdam
  • sturing geven aan de gemeenschappelijke ambities van gemeente en HbR en aan het hanteerbaar maken van conflicterende deelbelangen;
  • faciliteren van de uitvoering van de bestuurlijke samenwerkingsafspraken;
  • coördineren van gezamenlijke strategische opgaven;
  • bewaken van de programmatische samenhang tussen gemeentelijke en gezamenlijke projecten;
  • Sturen op de GROTICK-aspecten van de gezamenlijke programmering.
• Programmatische coördinatie
  • Aansturing van het programmateam en zorgdragen voor de inhoudelijke afstemming;
  • actualiseren van het programmaplan;
  • bewaken van de voortgang en samenhang van de programmaonderdelen;
  • vervullen van de rol van ambtelijk opdrachtgever bij de programmatische aansturing;
  • versterken van de samenwerking tussen betrokken afdelingen en disciplines;
  • borgen van een goede aansluiting van M4H op stedelijke programma's en opgaven, waaronder USOV, Van Nelleknoop, netcongestie, RWZI, het afvalverwerkingsstation Keilezijweg en de ruimtelijk-economische strategie;
  • bouwen aan het team M4H;
  • adviseren over de organisatiestructuur van M4H.

De afdeling

Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Stadsontwikkeling geeft samen met de partners en de andere clusters vorm aan de stad en houdt de stad in vorm. Zij werken samen aan een wereldstad met een wervend woon- en leefklimaat en met volop ruimte en kansen voor ondernemerschap. De opgaven van de stad vragen om geïntegreerde duurzame oplossingen, over de grenzen van de eigen disciplines heen. Namens de directie Gebiedsontwikkeling binnen Stadsontwikkeling vormt de afdeling Gebiedsontwikkeling het eerste aanspreekpunt voor onze bestuurlijke opdrachtgevers, ondernemers, initiatiefnemers en bewoners én heeft zij de (inhoudelijke) eindverantwoordelijkheid voor de uitvoering en uitwerking van de ruimtelijke gebiedsgerichte opgaven. De opdrachten voor deze opgaven worden door de afdeling gebiedsontwikkeling verstrekt.

De afdeling Gebiedsontwikkeling is daarmee binnen Stadsontwikkeling verantwoordelijk voor een drietal kerntaken:

• De verantwoordelijkheid voor de ruimtelijke ontwikkeling van de verschillende gebieden in stad;
• Het invullen van accountmanagement richting de gebieden en een aantal professionele partijen die in dat gebied werkzaam zijn zoals corporaties, projectontwikkelaars, etc.;
• Het vervullen van de rol van ambtelijk opdrachtgever binnen de organisatie van Stadsontwikkeling voor de gebiedsgerichte ruimtelijke opgaven in de stad.

8 maanden - 32 uur - 0.89 fte