Vacatures

Strategisch Projectdirecteur Gebiedsontwikkeling Doesburgerbroek

Ede
Van 2025-09-01 tot 2026-08-31
Optie op verlenging
24 - 32 uur per week
Sluit per 22 juli 2025

Functieomschrijving

In verband met de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties) is het voor deze opdracht niet mogelijk om als zzp’er te factureren. Matchd biedt diverse soorten dienstverbanden aan. We gaan hierover graag met je in gesprek om samen te kijken welk dienstverband het beste aansluit bij jouw wensen en situatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een toelichting op de mogelijkheden.

Inleiding

Doesburgerbroek (DBB) begon als een relatief regulier project onder de naam Kernhem Noord: een uitleglocatie aan de noordkant van Ede. Gaandeweg is het inzicht toegenomen dat het een complexe gebiedsontwikkeling betreft door de druk op de dragende systemen in het gebied. Dit heeft geleid tot een heroriëntatie waarbij DBB niet langer als een regulier project wordt beschouwd, maar als een langjarige strategische gebiedsontwikkeling. Dit inzicht is verwerkt in de ‘Ontwikkel- en Investeringsstrategie’ van Ede, die inzet op een integrale, strategische koers vanuit kennis van de onderliggende systemen.

Context

In de afgelopen jaren is hard gewerkt aan Doesburgerbroek, met verschillende scenario’s voor de nieuwe woonwijk. Tegelijkertijd is duidelijk geworden dat er een omvangrijke compensatieopgave ligt op het gebied van natuurwaarden en recreatiedruk. Ook is een ontsluitingsweg noodzakelijk die over de Rijksweg A30 gaat en aansluit op de N224. Dit vergroot de complexiteit aanzienlijk.

De belangrijkste aandachtspunten zijn:

  • De compensatieopgave moet plaatsvinden in het landelijk gebied. Hier wordt een ontwikkelkader voorbereid waarin natuurcompensatie, recreatie en landbouwtransitie met elkaar in balans moeten worden gebracht.
  • De compensatieopgave in deze omvang is zowel voor de gemeente als voor de provincie een nieuw vraagstuk.
  • De natuurcompensatie moet in de nabijheid van Doesburgerbroek gerealiseerd worden, wat andere uitbreidingsmogelijkheden in het gebied kan beperken.
  • De ontsluitingsweg raakt aan de mogelijke uitbreiding van het bedrijventerrein Kievitsmeent III en een toekomstige woonwijk in de zoekzone Ede-De Klomp.
  • Er wordt gewerkt aan een Ontwikkelkader Ede Stad, waarbij Doesburgerbroek een cruciale bouwsteen vormt. Het is één van de sleutelgebieden van Ede-Stad en de enige uitbreidingslocatie op dit moment.
  • De gebiedsontwikkeling wordt mede gefinancierd door cofinanciering van het Rijk en de Provincie. Hiermee is er een directe afhankelijkheid ontstaan op resultaat en planning en zullen we actief in gesprek moeten blijven met het Rijk en Provincie over deze afhankelijkheden.

Opdrachtomschrijving

De gebiedsontwikkeling Doesburgerbroek is dermate complex geworden dat de reguliere projectaanpak niet meer volstaat. Het gaat om een langjarige strategische gebiedsontwikkeling die vraagt om een stevig, deskundig en ervaren projectdirecteur die integraal overzicht brengt op het gebied van financiën, planning, processen. In deze fase is het essentieel om helderheid te creëren in het speelveld, de onderlinge relaties tussen verschillende deelopgaven en de aansluiting met bredere ontwikkelkaders voor het landelijk gebied en de stad Ede. De projectdirecteur moet in staat zijn om de juiste mensen in de juiste rol te krijgen met een heldere takenpakket.

We zoeken een projectdirecteur die het komende jaar de gebiedsontwikkeling Doesburgerbroek stevig en strategisch kan sturen. De opdracht bestaat uit:

  • Directe sturing van lopende en nieuwe ontwikkelingssporen.
  • Inventarisatie en analyse van het speel- en krachtenveld, waarbij onderlinge afhankelijkheden, randvoorwaarden, tijdlijnen en financiële aspecten vanuit de deelprojecten, compensatieopgave en de ontsluiting inzichtelijk worden gemaakt. Ook in de bredere context van de ontwikkelkaders.
  • Het maken van een strategische kaderstelling voor de gebiedsontwikkeling, als onderdeel van de bredere Ontwikkel- en Investeringsstrategie.
  • Ontwikkelen van een procesplan dat de fasering, timing en benodigde acties helder maakt, inclusief ruimtelijke ordening, vergunningen, participatie en samenwerking met stakeholders.
  • Voorstellen doen voor een optimale (project)organisatiestructuur, inclusief rolneming en scenario’s voor besluitvorming en governance.
  • Voorbereiden van besluitvormingsdocumenten en het ondersteunen van de bestuurlijke besluitvorming.
  • Borgen van bestuurlijke en ambtelijke relaties met het Rijk en de Provincie, als essentiële partners in onder andere cofinanciering, regelgeving, vergunningverlening en koppeling aan bredere gebieds- en beleidsprogramma’s.

Scope van de opdracht en concrete producten en acties:

  • Inventarisatie speel- en krachtenveld: Inzichtelijk maken van het krachtenveld, onderlinge afhankelijkheden, randvoorwaarden, proces- en tijdlijnen, financiële aspecten rondom compensatie en ontsluiting.
  • Procesplan met fasering en planning: Opstellen van een gedetailleerd procesplan waarin de benodigde stappen, tijdsplanning, fasering, ruimtelijke procedures, vergunningstrajecten en participatie zijn opgenomen.
  • (Project)organisatie voorstel: Voorstel voor een optimale project- en organisatiestructuur inclusief functieprofielen, governance, scenario’s voor besluitvorming en samenwerking.
  • Omgevingsplan Doesburgerbroek: Uitwerken en vastleggen van het omgevingsplan als kader voor verdere gebiedsontwikkeling.
  • Kaders natuurcompensatie en recreatie: Uitwerken van het ontwikkelkader voor natuurcompensatie, recreatie en landbouwtransitie inclusief vergunningstrajecten (flora & fauna, Natura2000).
  • Kader ontsluitingsweg: Voorbereiden en uitwerken van het besluitvormings-, juridische en financiële kader voor de noodzakelijke ontsluitingsweg.
  • Coördinatie MER-procedures: Voorbereiden en begeleiden van MER-procedures, met name voor de westelijke ontsluiting.
  • Begeleiden natuurvergunningen: Voorbereiden en afronden van benodigde natuurvergunningen (flora & fauna, Natura2000) en activiteitenplannen.
  • Samenwerking met ontwikkelaars: Praktisch vormgeven en faciliteren van samenwerking met betrokken ontwikkelaars en andere stakeholders.
  • Herijking strategie en koers DBB: Actualiseren en vaststellen van de strategie, inclusief participatieproces en afstemming met bredere ontwikkelkaders.
  • Grex en bestuurlijke ondersteuning: Voorbereiden van Grex, beantwoorden van raadsvragen en ondersteunen van besluitvormingsprocessen.
  • Uitvoering en monitoring eerste fasen: Realiseren van eerste stappen zoals opstellen en vaststellen van omgevingsplan en MER, vergunningaanvragen, samenwerkingsovereenkomsten en financiële rapportages.
  • Rapportage en sturing: Regelmatig rapporteren over financiën, planning, proces en kwaliteit aan bestuur en interne stakeholders.

Functie-eisen

  • Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectdirecteur in complexe gebiedsontwikkelingstrajecten binnen publieke organisaties. Maak dit aantoonbaar door het bijvoegen van referenties en/of projectbeschrijvingen;
  • Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke procedures, grondbeleid, financiën en bestuurlijke besluitvorming binnen de publieke sector. Onderbouw dit duidelijk met voorbeelden uit eerdere opdrachten;
  • Je beschikt aantoonbaar over een relevant netwerk binnen het Rijk en de Provincie. Aantoonbaar door referenties of netwerkbeschrijvingen;

Functiewensen

  • Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingen, bestuurlijke besluitvorming en ruimtelijke procedures. Dan met name in de totstandkoming van de uitgangspunten voor de gebiedsontwikkeling gezien de complexiteit in de nog onzekerheden en afhankelijkheden;
  • Aantoonbare werkervaring met het opzetten van een organisatiestructuur die gericht is op integraal en strategisch sturen en een realistische planning op vergelijkbare gebiedsontwikkelingsprojecten.
  • Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke procedures, grondbeleid én financiën.

Bedrijfsprofiel

Ede is veelzijdig: wonen, werken, recreëren kent in Ede vele smaken. Van het levendig centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Een groot gebied met dorpen en stad. We kijken hoe we inwoners verder helpen door goed te luisteren. En geven duidelijk aan wat we te bieden hebben. Wist je dat we bij onze gemeente de nadruk op voedsel en gezondheid leggen? Tegelijkertijd focussen we met zo’n 1100 collega’s op andere belangrijke zaken. Denk aan het zorgen voor voldoende woningen en het werken aan leefbaarheid en duurzaamheid. Voor iedereen, want iedereen is welkom. Onze samenleving en omgeving is continu in ontwikkeling, wij bewegen mee en kijken vooruit. Dat maakt ons wendbaar en weerbaar.

Direct solliciteren

Past deze vacature goed bij jou? Vul dan hieronder je gegevens in, en dan nemen we zo snel mogelijk contact met jou op.

Open sollicitatie

Hebben we op dit moment geen openstaande vacature die het beste bij jouw wensen past? Stuur een open sollicitatie en en blijf op de hoogte bij een passende match.

Vind jouw ideale interim opdracht bij Matchd! 

Bij Matchd brengen we zzp’ers samen met uiteenlopende interim opdrachten binnen de overheid en publieke sector. Ons uitgebreide netwerk en onze gespecialiseerde aanpak zorgen ervoor dat jij de perfecte match vindt. Ben jij op zoek naar zzp interim opdrachten bij de overheid of zzp interim opdrachten binnen de publieke sector? Wij staan voor je klaar! 

Ontdek dan hoe we jou kunnen helpen in de volgende domeinen: 

Bedrijfsvoering:

Heb jij kennis van bedrijfsprocessen en ben je op zoek naar een interim- management opdracht bij de overheid? Onze opdrachtgevers zijn vaak op zoek naar zzp’ers om hun teams tijdelijk te versterken. Hier kun je je expertise inzetten en tegelijkertijd nieuwe ervaringen opdoen. 

ICT:

Van softwareontwikkeling tot IT-beheer, we hebben een breed scala aan interim ICT-opdrachten die wachten op jouw kennis en vaardigheden. Deze opdrachten bieden je de kans om je IT-expertise te benutten en verder te ontwikkelen binnen de publieke sector. 

Marketing en communicatie:

Ben jij een specialist in het creëren van impactvolle campagnes en effectieve communicatie? Onze interim opdrachten in marketing en interim opdrachten in communicatie bieden jou de kans om je talenten in te zetten en te laten groeien. Werk aan projecten die echt een verschil maken.  

Sociale zaken en beleid:

Werk aan projecten die een verschil maken in de samenleving. We hebben diverse interim opdrachten voor professionals die zich willen inzetten voor sociale zaken en beleid. Elke dag komen er nieuwe publieke sector vacatures online, klaar om vervuld te worden door gedreven zzp’ers zoals jij. 

Ruimtelijk en fysiek domein:

Help mee aan de ontwikkeling van stedelijke gebieden en infrastructuurprojecten. Onze interim opdrachten in het ruimtelijk en fysiek domein zijn perfect voor zzp’ers in de publieke sector, die willen bijdragen aan duurzame en innovatieve projecten. 

Juridisch en inkoop:

Of je nu gespecialiseerd bent in juridisch advies of inkoopmanagement, wij hebben de interim opdrachten die aansluiten bij jouw expertise en ambities. Versterk organisaties met jouw kennis en zorg voor juridische en inkoopoplossingen die werken. 

Finance:

Heb jij een achtergrond in finance? Bij Matchd zijn we regelmatig op zoek naar interim professionals in finance. Binnen de publieke sector zijn er genoeg Interim finance opdrachten beschikbaar voor zzp’ers. Zet je financiële expertise in voor belangrijke projecten. 

HR (Human Resources):

Als je op zoek bent naar interim opdrachten HR, ben jij aan het goede adres. Onze opdrachtgevers zoeken vaak naar interim HR-professionals zoals jij om hun teams te ondersteunen en helpen te ontwikkelen.  

Klaar om de volgende stap in je carrière te zetten? Bekijk onze actuele vacatures en vind jouw perfecte interim opdracht bij Matchd! Of je nu op zoek bent naar een vacature in de publieke sector of specifieke interim opdrachten bij de overheid, wij hebben de connecties en kennis om je te helpen slagen. Ontdek hoe Matchd je kan helpen jouw ideale interim opdracht te vinden binnen de publieke sector.  

 

Solliciteren