Functieomschrijving

Tilburg West staat aan de vooravond van een grote transformatie. In het Kenniskwartier, een aangewezen NOVEX –gebied en onderdeel van het NPLV-gebied Tilburg Noord-West, realiseren we ruim 7.500 nieuwe woningen en 90.000 m² aan maatschappelijke en economische functies. Om dat programma te stimuleren werken we nauw samen met o.a. het Rijk en hebben we riante subsidies ontvangen. Daarin zijn de nodige deadlines verbonden. Voor 2030 moeten we zijn gestart met de bouw van 5000 woningen.

Het definitief vastgestelde Omgevingsprogramma Kenniskwartier 1 zet vol in op Brede Welvaart. We bouwen compact en groen, met ruimte voor ontmoeting, sport en spel, en met versterking van bestaande parken zoals het Westerpark, Wandelbos en de Oude Warande. Er ontstaan nieuwe groenblauwe verbindingen en sociaal inclusieve buurten, met nadruk op nabijheid en plekken van betekenis: thuis in je buurt. Ook wordt ingezet op meer banen door een sterke wijk- en kenniseconomie, direct verbonden met de aanwezigheid van onderwijsinstellingen in het gebied. De ontwikkeling gebeurt gefaseerd en in nauwe samenwerking met bewoners, ondernemers en partners in West. Zo bouwen we samen aan een leefbaar, verbonden en toekomstbestendig stadsdeel.

Voor de diverse opgaven zoeken we nog projectleiders stedelijke ontwikkeling/gebiedsontwikkeling. Nu zoeken we concreet naar een projectleider voor de ontwikkeling van de Dionisiusbuurt.

Projectomschrijving

Doelstelling is de Dionisiusbuurt te ontwikkelen tot een gemengd woon- en werkgebied. Daarbij is intensivering van de huidige functie wonen een belangrijke doelstelling (start bouw van circa 1000 woningen: 25% studenten, 30% betaalbaar en 30% duur voor 2030). Maar ook vraagt dit project om de ontwikkeling van (stedelijke) bedrijvigheid, een mobiliteitshub en een parkzone met een nieuwe vijver tegen de spoorlijn. Om deze doelstelling te bereiken zullen bijvoorbeeld bedrijven uitgeplaatst moeten worden. 

De ontwikkeling dient nog daadwerkelijk gestart te worden. Dat betekent dat de belangrijkste taken met deadlines in deze fase als volgt zijn gedefinieerd:

• Start traject 1 februari 2026;
• Oriëntatie met betrokken partijen in gebied en o.a. ontwikkelbedrijf Provincie : 1e en 2e kwartaal 2026;
• Nota van uitgangspunten gereed: 2e kwartaal 2025;
• Uitwerking financiële uitgangspunten en ontwikkelstrategie en stedenbouwkundig plan: 2e/3e kwartaal 2026.

Achtergrond/ervaring

Voor deze complexe opgave zoeken we een projectleider met ruime ervaring in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling ( bij voorkeur wonen/werken). Dat laat je onder andere zien door je sterke betrokkenheid bij ruimtelijke vraagstukken en maatschappelijke kwesties. Ook ben je bedreven in het bedenken van verschillende scenario's en het vinden van innovatieve oplossingen waarbij kwaliteit voorop staat. Je bent bekwaam in het navigeren door complexe krachtenvelden, het balanceren van conflicterende belangen en het voeren van doortastende onderhandelingen. Bovendien beschik je over uitstekende schriftelijke en mondelinge vaardigheden, waardoor je helder en overtuigend communiceert met diverse stakeholders.

Daarnaast ben je flexibel in het schakelen tussen diverse samenwerkingsniveaus, waarbij je in staat bent om de belangen van verschillende partijen, zoals bewoners, corporaties, belangenorganisaties, ontwikkelaars en bestuurders, te begrijpen en hier effectief op in te spelen. Het actief participeren in bewonersavonden schrikt je niet af; je staat zelfverzekerd voor grote groepen en streeft resultaatgericht, besluitvaardig en proactief naar succesvolle uitkomsten.

Waarom werken voor Tilburg en het Kenniskwartier?

In Tilburg vinden we het belangrijk dat projectleiders, ook op inhuurbasis, goed hun werk kunnen doen. Dat betekent dat je start met een heldere opdracht, een betrokken en beschikbare opdrachtgever, een inwerkprogramma én ondersteuning in de vorm van een projectmanagement ondersteuner. We leiden je snel door processen en afspraken die het werken voor onze organisatie vergemakkelijken.

Om de ambitieuze doelstelling voor het Kenniskwartier te bereiken hebben we de organisatie van dit programma Kenniskwartier onlangs uitgebreid met 20 functies. (ruimtelijk, maatschappelijk, energie, mobiliteit). Dat betekent dat we nu een team hebben dat gedreven aan de slag gaat om het programma en de projecten verder te brengen. Een team ook waar samenwerking, collegialiteit en elkaar helpen hoog in het vaandel staan.