Projectleider & Coördinator Civiel
Functieomschrijving
Je plaats in de projectorganisatie
Het Projectbureau bestaat uit een compact team van circa 15 professionals onder leiding van een projectdirecteur. Het team is opgebouwd rond taakvolwassen werkers met ieder een eigen taakveld, discipline en verantwoordelijkheden. Het civiele team binnen het projectbureau bestaat uit engineer/adviseur, ontwerpleider, directievoerder, toezichthouder(s) en een bouw- en nutscoördinator. Ook zijn er externe adviseurs betrokken bij de planvoorbereiding en realisatie van civieltechnische zaken in Westergouwe die in opdracht werken van het Projectbureau. De rol van Projectleider & Coördinator civiel is nu vacant in het civiele projectteam.
De Projectleider & Coördinator civiel legt verantwoording af en rapporteert aan de Projectdirecteur en coördineert de werkzaamheden in het civiele team. Hij/zij vervult een centrale regierol in het civiele team gericht op raakvlakmanagement binnen dit team en beschikt daarom over aantoonbare kennis, ervaring en competenties om een project als deze effectief en efficiënt te doorgronden en daardoor te coördineren.
De vacante functie richt zich dus enerzijds op het coördineren en plannen van alle civiele werkzaamheden in de gebiedsontwikkeling Westergouwe en anderzijds op een aantal specifieke eigen deelprojecten en taken (zie takenpakket).
De Projectleider & Coördinator heeft dus een verbindende én een inhoudelijk rol binnen het projectbureau. Hij/zij doorgrondt en beheerst de hiermee gepaard gaande processen en draagt mede zorg voor de verwachte kwaliteit van de te leveren producten conform de planning.
Wat zoeken we?
We zoeken enerzijds collega die de juiste balans kan vinden in het coordineren van de werkzaamheden van taakvolwassen professionals; de collega voelt aan wat het juiste interventiemoment is zonder het werkproces te verstoren. Anderzijds zoeken we een ervaren civieltechnisch professional met kennis van gebiedsontwikkeling om ook de eigen inhoudelijke taken uit te kunnen voeren. Ruime en aantoonbare ervaring in vergelijkbare rollen en projecten is dan ook noodzakelijk. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring met aanbesteding van civieltechnische werken zoals: RAW/UAV/UAV-GC, conform Aanbestedingswet.
Takenpakket
- Deel 1: planning & proces:
- Coördinatie van het civiel team van planvorming t/m overdracht openbare ruimte en civiele werken naar de gemeente Gouda inclusief tijdelijk beheer;
- Contacten onderhouden met externe stakeholders (buurgemeenten, Provincie ZH, Dunea, etc.);
- Afstemming met de afdeling Beheer Openbare Ruimte (BOR) van de gemeente Gouda; het maken van werkafspraken in het kader van de betrokkenheid van BOR in de ontwerp en realisatiefase en later bij de oplevering en de tijdige overdracht van de openbare ruimte;
- Civieltechnische hoofdlijnenplanning opstellen, bewaken en actueel houden mede in relatie tot de bredere integrale projectplanning;
- Coördinatie van werkzaamheden en afstemming met betrekking tot bovenwijkse aansluitingen en locatie brede (bouw)logistiek;
- Afspraken maken met bouwers over faseringen, bouwlogistiek en tijdelijk gebruik openbare ruimte e.d.;
- Deel 2: inhoudelijk:
- Trekker voorbereiding en aanbesteding drie kunstwerken in de hoofdstructuur;
- Trekker voorbereiding en aanbesteding kwelscherm Oostringdijk;
- Coördineren en afstemmen structuurplan nutsvoorzieningen op termijn 2-5 jaar;
- Coördineren en afstemmen vergunningen & verkeersbesluiten;
- Zorgen dat er bodemgeschiktheid verklaring ten behoeve van bouw/gebruik wordt afgegeven;
- Implementatie Greenlabel ten behoeve van de gebiedsontwikkeling.
36 maanden - 16-20 uur per week - 0,44-0,55 fte
Functie-eisen
- Afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau, in de richting van Civiele techniek of Bouwkunde;
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als eindverantwoordelijk projectleider civiel in gebiedsontwikkeling met aanbesteding en realisatie;
- In staat om structureel op dinsdag en woensdag aanwezig te zijn op het kantoor het Projectbureau Westergouwe, zodat directe afstemming en samenwerking met het civiele team en externe partijen effectief kan plaatsvinden.
Functiewensen
- Aantoonbare werkervaring in complexe samenwerkingsconstructies zoals gemeente plus marktpartijen/Publiek-Private Samenwerking, inclusief bestuurlijke afstemming.
Bedrijfsprofiel
Westergouwe is een nieuwe woonwijk aan de westkant van Gouda. Westergouwe is een project van de gemeente Gouda en de Combinatie VolkerWessels Vastgoed en Heijmans Vastgoed. Elk van deze partijen ontwikkelt en bouwt zijn eigen woningen. Hierdoor krijgt Westergouwe een gevarieerd woningaanbod. Samen leggen de partijen wegen, water en groen aan. Hiervoor hebben zij het Projectbureau Westergouwe opgericht. Dit bureau voert alle gezamenlijke activiteiten uit.
Het Projectbureau draagt zorg voor het initiëren en tot uitvoer brengen van de nieuwbouwplannen voor de gebiedsontwikkeling Westergouwe, in samenwerking met de gemeente Gouda, VolkerWessels Vastgoed en Heijmans Vastgoed en de overige betrokken marktpartijen. De voorbereiding en aanleg van de buitenruimte gebeurt in opdracht van het Projectbureau aan de hand van eigen ontwerpen en uitwerkingen per deelgebied en wordt door middel van bestekken en (innovatieve) contracten gerealiseerd. Na de eerste oplevering, worden de deelgebieden nog gedurende geruime tijd onderhouden door het Projectbureau.
Daarna komen de projecten in beheer en onderhoud bij de gemeente Gouda.
Het projectbureau Westergouwe bestaat uit klein, compact team, naast de projectdirecteur bestaand uit een 10-tal vak inhoudelijke collega’s (meest ZZP’ers). De samenstelling en werkwijze van het projectbureau zorgt ervoor dat de functie een grote mate van zelfstandigheid m.b.t. financiële afwegingen etc. met zich meebrengt. Tegelijkertijd is er een hechte samenwerking en intensieve betrokkenheid bij het doel van het projectbureau: het succesvol realiseren van een nieuwe woonwijk. Deze setting vraagt om een flexibele instelling en beschikbaarheid.
Direct solliciteren
Past deze vacature goed bij jou? Vul dan hieronder je gegevens in, en dan nemen we zo snel mogelijk contact met jou op.