Vacature assetmanager Maatschappelijk Vastgoed (vervuld)

Utrecht
01-03-2022 tot 01-03-2023
optie op verlenging
36 uur per week
sluit per 09-02-2022 09:00

De functie

Je taken zijn
De belangrijkste taak van de Assetmanager is het professioneel beheren van het vastgoed en daarmee de klantwaardering te vergroten. Je werkt daarin nauw samen met de beleidsafdeling en het team Opgaven. Voor hen ben je het aanspreekpunt voor actuele maatschappelijke vraagstukken die invloed hebben op de exploitatie. Je plant vooruit om de risico’s te managen en kansen te benutten.

Als assetmanager draag je zorg voor het duurzaam in stand houden en verbeteren van je portefeuille zodat je primair non-profit instellingen kunt faciliteren en tevens de verhuur aan marktpartijen kunt verzorgen om leegstand in je portefeuille te voorkomen. Je krijgt te maken met diverse panden en gronden in je portefeuille verspreid over de hele stad.

Concreet

  • Je stelt een verhuurplan op en draagt zorg voor de uitvoering ervan;
  • Je voert de onderhandelingen met de huurder en stelt huurovereenkomsten en/of allonges op;
  • Vanuit de meerjarenonderhoudsplannen voer je de dialoog met technische collega’s over effectieve uitvoering;
  • Je bent het aanspreekpunt voor huurders en hebt het integrale overzicht van pand en klant;
  • Je vindt makkelijk je weg in de gemeentelijke organisatie en bent in staat om snel te schakelen met diverse afdelingen marktpartijen;
  • Je analyseert (des)investeringsmogelijkheden ter verbetering van het toekomstige gebruik. Je komt met voorstellen voor complexstrategieën en brengt deze na goedkeuring tot uitvoering;
  • Periodiek stel je voortgangsrapportages op waarin je over de ontwikkelingen op het gebied van de exploitatie (verhuur, leegstand), geplande investeringen en de gewenste gebouwkwaliteit;

Jij brengt mee
Om succesvol te zijn in deze functie vinden we het van belang dat je een sterke persoonlijkheid hebt, communicatief sterk en initiatiefrijk bent. Uitstekende samenwerkende vaardigheden meebrengt en focus hebt op het halen van concrete resultaten. Je bent benaderbaar en toegankelijk, inspirerend, hebt zelfkennis en humor. Je kunt goed omgaan met tegenstrijdige belangen en bent in staat daarbij professionele en afgewogen adviezen te geven. Ook vinden we het belangrijk dat je omgevingsbewust bent en in staat om professioneel te reflecteren op je eigen handelen.

Korte beschrijving speelveld
Het vastgoed van de gemeente is ondergebracht bij de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). De opgave van de VGU is om in een groeiende en verdichtende stad invulling te geven aan voldoende en duurzaam maatschappelijk vastgoed. VGU is eigenaar van bijna 1000 panden en zo’n 326 hectare grond. Van schoolgebouwen tot sportaccommodaties, van monumenten als de Domtoren tot buurthuizen en van (fiets)parkeervoorzieningen tot theaters en podia. Wij zorgen voor goede huisvesting van activiteiten en initiatieven die bijdragen aan dat wat de gemeente belangrijk vindt op het gebied van sport, onderwijs, fietsen en parkeren, stedelijke ontwikkeling, cultuur, erfgoed, welzijn en zorg. De VGU werkt aan verbinding met klanten, gebruikers, beleidsvelden en college. Voor de afdeling Assets zoeken we per direct een Assetmanager Maatschappelijk Vastgoed.

Functie eisen

  • Afgeronde geografische, juridische- of vastgoed gerichte Hbo/Wo studie;
  • Meer dan 5 jaar werkervaring binnen het assetmanagement van vastgoed;
  • Relevante ervaring met succesvol werken binnen een lokaal bestuurlijke en politieke omgeving zoals een gemeente;
  • Kennis van meerjarenonderhoudsplannen;
  • Je bent cijfermatige voldoende onderlegd en begrippen als kostprijs dekkende huur, BAR/Nar, markt(huur)waarde en beleidswaarde zijn voor jou bekende begrippen;
  • Een breed relevant netwerk;
  • Ervaring in de rol van gedelegeerd opdrachtgever in zowel de voorbereiding als de realisatie van maatschappelijk vastgoed;
  • Kennis van planologische procedures.

Over Matchd

Matchd bemiddelt voor tijdelijke en vaste vacatures, voornamelijk binnen de overheid. Wij werken samen met Freelancers, ZZP’ers, detacheringsbureaus en sollicitanten die open staan voor een tijdelijk loondienstverband met flexibele uren. Je krijgt van ons altijd een terugkoppeling. Na de sluitingsdatum beoordelen wij elke sollicitatie en geven een terugkoppeling. Heb je geen terugkoppeling ontvangen? Laat het ons direct weten, dan is er écht iets misgegaan en zullen we er alles aan doen om dit te herstellen.

U kunt ons ook telefonisch bereiken via 033 - 204 8 204

Deze vacature is vervuld

Wil je een melding krijgen wanneer een soortgelijke vacature beschikbaar komt?

Vacaturealert aanmaken

Was jij de perfecte kandidaat voor deze vacature?

Open solliciteren Soortgelijke vacatures

Print deze pagina

Print

Samenvatting

Utrecht

Vacature assetmanager Maatschappelijk Vastgoed (vervuld)

01-03-2022 tot 01-03-2023
optie op verlenging
36 uur per week
sluit per 09-02-2022 09:00

Had jij interesse in deze vacature? Loop hem de volgende keer niet mis!