Vacature adviseur verwerving woningen en bedrijfspanden (vervuld)

Rotterdam
18-07-2022 tot 18-07-2023
optie op verlenging
16-24 uur per week
sluit per 06-07-2022 07:30

De functie

Jouw opdracht
Als senior-adviseur gebiedsontwikkeling op het gebied van verwerving neem jij kennis van grondzaken en schadeloosstellingen mee. Jij gaat ons namelijk helpen bij het verwerven van allerlei objecten en gronden in de stad om de bouw van nieuwe woningen en gebiedsontwikkelingen mogelijk te maken. Dit is hard nodig, aangezien de gemeente de ambitie heeft om de woningvoorraad van 10.000 woningen op Zuid in 20 jaar ‘grondig aan te pakken’. Een deel van de verwervingen wordt uitgevoerd door corporaties, maar het grootste deel voeren we zelf uit.

Concreet word je verantwoordelijk voor het verwerven van woningen en bedrijfspanden binnen het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ). Je pakt de procedure op vanaf de minnelijke onderhandeling tot en met de koopovereenkomst of de start van de onteigeningsprocedure. Je verricht deze werkzaamheden volledig zelfstandig, en de eindverantwoordelijkheid van de werkzaamheden ligt bij jou. De beslissing tot verwerving of onteigening wordt door gemeente Rotterdam genomen, mede op basis van het door jou opgebouwde dossier. Je weet je dossiers dusdanig in te richten dat jouw collega’s een sterke basis hebben om verder te werken. Hiermee lever je een belangrijk aandeel in de algemene gebiedsontwikkeling van Rotterdam.
Jouw werkzaamheden zien er als volgt uit:

  • Het verwerven van woningen en gronden, in mindere mate bedrijfsobjecten en het aanleveren van een onteigeningsproof verwervingsdossier;
  • Het sluiten van huurbeëindigingsovereenkomsten en het aanleveren van een onteigeningsproof huurbeëindigingsdossier;
  • Het berekenen van (complexe) schadeloosstellingen a.d.h.v. taxaties;
  • Het voorlichten van eigenaren en huurders over schadeloosstelling en herhuisvesting;
  • Het opstellen van overeenkomsten en vastleggen van afspraken met partijen in contracten;
  • Het delen van expertise met collega’s met betrekking tot het verwerven van bedrijfspanden;
  • Het leveren van advies bij externe taxaties.

Jouw profiel
Als senior-adviseur gebiedsontwikkeling op het gebied van verwerving ben je een volwaardige gesprekspartner en een geboren onderhandelaar. Door jouw stevige persoonlijkheid, je prettige vorm van communiceren, en jouw sterke argumentatie, weet je ervoor te zorgen dat zowel interne als externe collega’s zich gemakkelijk kunnen vinden in jouw visie. Wanneer je toch tegen problemen aanloopt, signaleer je die en kom je zelfstandig tot een oplossing. Hierbij ben je in staat om je gemaakte stappen aan anderen uit te leggen, zodat zij hier ook van kunnen leren. Verder ben je in staat om binnen complexe (bestuurlijke) verhoudingen tot resultaten te komen. Deze resultaten zijn altijd gebaseerd op accuraat werk en weloverwogen beslissingen. Tot slot, zorg je er ook voor dat de planning omtrent de verwerving gewaarborgd wordt, zodat de resultaten verder vorm kunnen geven aan de ontwikkelingen van onze dynamische stad.
De afdeling
Je gaat aan de slag binnen het cluster Stadsontwikkeling op de afdeling Gebiedsexploitatie bij het onderdeel Markt & Contracten- Verwerving. Hier worden vastgoed en grond verworven om de ruimtelijke ontwikkeling van de stad mogelijk te maken. Je maakt deel uit van een gedreven, enthousiast en inhoudelijk sterk team waar je met en van elkaar veel kunt leren. Er wordt hard gewerkt, maar met veel flexibiliteit en oog voor een gezonde work-life balance.
De organisatie
De skyline van Rotterdam. De diversiteit aan bedrijven en publieke instellingen. De bereikbaarheid van stad en regio. De internationale handelsgeest, ondernemerskracht, ambitie en daadkracht. Het zijn allemaal voorbeelden van hoe Stadsontwikkeling samenwerkt met bewoners en ondernemers aan de voorspoed van de stad. Sinds 2016 is daar een extra opgave bijgekomen en dat is ‘groene groei’: vooruitgang die klimaatvriendelijker, beter voor het milieu en op een circulaire gedachte gebouwd is.
Stadsontwikkeling bouwt dus aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad. Met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken.

Functie eisen

  • Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding of de opleiding Grondverwerving en schadevergoedingen dan wel een voorloper van deze tweejarige opleiding van PBNA of NCOI; 
  • Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring als makelaar of taxateur, opgedaan in de afgelopen 10 jaar; 
  • Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met binnenstedelijke verwervingen op onteigeningsbasis, opgedaan in de afgelopen 5 jaar; 
  • Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met het zelfstandig opstellen van dossiervorming, opgedaan in de afgelopen 8 jaar;
  • Je bent ingeschreven bij Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en bij voorkeur ook aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR) of een branchevereniging voor makelaars (NVM, VBO, VastgoedPro);
  • Bij voorkeur meer dan 5 jaar werkervaring met verwervingen van woningen op onteigeningsbasis;
  • Je hebt ervaring met stadsvernieuwen bij een gemeente met meer dan 250.000 inwoners;
  • Je bent bij voorkeur ingeschreven bij Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT), kamer wonen;
  • Je bent bij voorkeur ingeschreven bij Vastgoedcert of SCVM;
  • Je bent bij voorkeur momenteel zelfstandig gevestigd taxateur en/of makelaar.

Over Matchd

Matchd bemiddelt voor tijdelijke en vaste vacatures, voornamelijk binnen de overheid. Wij werken samen met Freelancers, ZZP’ers, detacheringsbureaus en sollicitanten die open staan voor een tijdelijk loondienstverband met flexibele uren. Je krijgt van ons altijd een terugkoppeling. Na de sluitingsdatum beoordelen wij elke sollicitatie en geven een terugkoppeling. Heb je geen terugkoppeling ontvangen? Laat het ons direct weten, dan is er écht iets misgegaan en zullen we er alles aan doen om dit te herstellen.

U kunt ons ook telefonisch bereiken via 033 - 204 8 204

Deze vacature is vervuld

Wil je een melding krijgen wanneer een soortgelijke vacature beschikbaar komt?

Vacaturealert aanmaken

Was jij de perfecte kandidaat voor deze vacature?

Open solliciteren Soortgelijke vacatures

Print deze pagina

Print

Samenvatting

Rotterdam

Vacature adviseur verwerving woningen en bedrijfspanden (vervuld)

18-07-2022 tot 18-07-2023
optie op verlenging
16-24 uur per week
sluit per 06-07-2022 07:30

Had jij interesse in deze vacature? Loop hem de volgende keer niet mis!